Einzigartiges Investmentprojekt mit Lizenz direkt am Meer

Investmentprojekt Mallorca: Tarumhaftes "Cháteau Villa Italia", dem ehemals bekannten Traumhotel im angesagten Puerto de Andratx.

Das emblematische Gebäude "El Castillo" befindet sich direkt auf einem ca. 5449 m2 großen Grundstück am Meer im Hafen von Andratx. Das in den 1950er Jahren errichtete und 2009 renovierte Hotel -Cháteau Villa Italia- erstreckt sich über sechs Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von 1.145 Quadratmetern. Für Liebhaber historischer Architektur besteht die Chance, das Objekt vollständig zu sanieren und in seinen ursprünglichen Glanz als private Villa zurückzuführen. Individualität und persönlicher Stil können hier verwirklicht werden, sodass der Charme vergangener Tage in einem modernen Ambiente erstrahlt. Die Aufteilung ist wie folgt: Insgesamt 3 Wohn/ Esszimmer, eine offene Einbauküche, zwei kleinere Küchen, 7 Schlafzimmer mit Bädern en-suite (davon ein fantastisches Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Terrassenzugang, fünf Gästezimmer, und ein Apartment für Personal/Kindermädchen mit Küche).  Erwähnenswerte Highlights sind verschiedene lichtdurchflutete Wohnbereiche im mediterranen Stil, ein beheizter Außenpool, ein Innenpool, Entspannungs- & Spa-Bereiche, Fitness- plus Yoga-Retreat-Zonen, Jacuzzi, 3 Garagenplätze, Aufzüge zu allen Ebenen, Kino, rustikaler Weinkeller, unzählige Terrassenbereiche, Wärmepumpen und Solartechnik, KNX Haussteuerungssystem, hochmoderne Alarmanlagen, einzigartiges Lüftungssystem bei Abwesenheit, oder ein zusätzlich mögliches, separates Gästehaus mit eigener Zufahrt (auf Wunsch später möglich) - jegliche Technik für den höchsten Baustandard, den man sich vorstellen kann ist berücksichtigt.

Die elegante Villa aus dem Jahr 1950 bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und kreative Umbauideen. Alternativ verfügt die Villa über eine bestehende Hotel-Lizenz, die es ermöglicht, ein Boutique-Hotel zu errichten. Die exklusive Lage und die Nähe zu Porto de Andratx verleihen dem Projekt einen einzigartigen Reiz. Mit Platz für zehn hochwertige Gästezimmer, einem ansprechenden Restaurantbereich für Hotel- und Nicht-Hotelgäste, sowie einer Spa-Anlage mit großzügigem Fitnessbereich und Pool, könnten zukünftige Gäste hier ein unvergessliches Erlebnis genießen. Eine gut durchdachte Maintenance Area für das Personal, Lager- und Wäschereiräume runden das Gesamtbild ab und bieten genügend Spielraum für eine stilvolle Umsetzung. Die Villa stellt somit ein vielseitiges Potential für Investoren oder Familien dar, die sowohl Luxus als auch besondere Gastfreundschaft schätzen.

Die einzigartigen Bauvorschriften dieses Grundstücks bedeuten, dass ein Gebäude dieser Größe, nie wieder im Hafen von Andratx realisierbar sein wird - in dieser unschlagbaren Lage! Die Bau-/Renovierungsgenehmigung für dieses Projekt wurde bereits erteilt und der neue potenzielle Eigentümer kann sofort mit der Renovierung dieser historischen Immobilie beginnen.

Dieses einzigartige Villenprojekt wird Ihnen präsentiert von Ihrem führenden Immobilienmakler Mallorca im Südwesten der Insel, Casa Nova Properties in Santa Ponsa. Für den Kunden entstehen keine Maklergebühren.
 

- Fotos: Kristina Müller

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