Casa Nova Properties informiert:
Viele unserer Immobilien auf Mallorca sind in den Jahren zwischen 1970 und 2000 entstanden. Diese Villen oder Wohnanlagen liegen oft in einer sehr guten Lage, oft mit einem unverbaubaren Meerblick.
Vom Ausstattungs-Standard sind sie in die Jahre gekommen und entsprechen häufig nicht mehr den modernen Anforderungen an Wohnkomfort und Technik. Aber es gibt wenig Alternativen, da durch eine verschärfte Baugesetzgebung und die hohen Anforderungen des Umwelt- und Küstenschutzes in den letzten Jahren kaum neue Villen oder Wohnanlagen in sehr guter Lage entstanden sind. Die Eigentümer und auch die Eigentümergemeinschaften verstärken in den letzten Jahren ihre Anstrengungen, das Außenbild der Gebäude durch neuen Putz und Farbgebung zu verbessern.
Doch das heutige Kundenklientel hat hohe berechtigte Ansprüche auch an die Innen-Ausstattung. Insbesondere wenn man die Immobilie Mallorca ganzjährig nutzen möchte. Dazu gehören ein kostengünstiges Heizungssystem , eine einzeln schaltbare Klimaanlage warm/kalt, Fenster mit entsprechender Isolierung durch Rahmen und Doppelverglasung und vielleicht auch ein computergesteuertes Haustechniksystem. Der Käufer sollte in vielen Fällen auch die technischen Geräte der Kücheneinrichtung auswechseln. Und hier kann der neue Eigentümer seine Traum-Immobilie Mallorca nach seinen Wünschen gestalten.
Die beste Vorgehensweise :
In den meisten Fällen raten wir deshalb dem Verkäufer von einer Renovierung VOR dem Verkauf ab. Der Eigentümer sollte aber dafür Sorge tragen, dass der Makler die Immobilie gut präsentieren kann. Denn der erste Eindruck beim Interessenten kann entscheiden! Dazu gehören die Empfindungen des Auges, der Nase und der Ohren beim potentiellen Käufer. Der Verkäufer hat keinen Nutzen davon, wenn trotz einiger Renovierungsarbeiten die persönlichen Vorstellungen des Kaufinteressenten nicht getroffen werden. Und dieser müßte dann nochmals Geld investieren. Besser ist es doch, etwas verhandlungsbereiter im Verkaufspreis zu sein und die anstehende Modernisierung dem Käufer zu überlassen. Damit ist beiden Seiten gedient.
Wir , Ihr Immobilienmakler Mallorca, Casa Nova Properties, bieten Ihnen als unserem Kunden die Kalkulation dieser Arbeiten an, egal ob „Pinselrenovierung“ oder „Teilmodernisierung“. Damit es bei der Rechnung später kein böses Erwachen gibt. Und, wenn Sie es wünschen, bieten wir Ihnen die Erledigung der Arbeiten durch bekannte Baufirmen an. Schauen Sie doch auf die Webseite www.antenati.info , dort erhalten Sie weitere nützliche Informationen. Wir holen die entsprechenden Kostenvoranschläge von langjährig bewährten Handwerkern ein. Und begleiten auf Wunsch sämtliche Arbeiten vor Ort. Wir stimmen jeden Schritt mit Ihnen ab, damit Sie, ohne ein finanzielles Risiko eingehen zu müssen, Ihre Wunschimmobilie bald genießen können.
